なぜ総合経営コンサルティングを行うPMG Partnersが、不動産まで手掛けるのか？
それは、不動産は会社の大切な経営資源であり、経営の行く末を左右するからです。
不動産が、負の資産になっていませんか。
不動産単体ではなく、経営状態全体を見ているからこその視点で、
時代に合った賢い不動産運用をご提案し、事業成長を加速させます。
サービス内容
不動産コンサルティング
会社経営において、所有する不動産を活かしていくことは事業再生や事業承継のみならず、企業成長戦略においても重要です。時代により価値が変動しやすい不動産について、現状の価値を正確に理解し、最適な活用方法を見極めるには、ノウハウを蓄えたプロの知見が欠かせません。
PMG Partnersでは、経営者様の意向に寄り添いながら、収益性の高い資産への組み替えや有効活用などをご提案致します。
主なサービス
- 不動産リースバック
- 不動産リースバック
不動産リースバックは、お持ちの不動産を一旦売却すると同時に、
その不動産を買手から定期借家として借り受けることをいいます。
売却によって資金を調達することもできるため、第二の資金調達手段として
「不動産リースバック」を活用する事例も多数。ご所有の不動産を売却しても、
今の不動産を使用し続けることができるため、移転の必要も引っ越しの必要もありません。
将来的に売却した不動産を買戻したい時には「バイバック＝（優先交渉権）」を
つけることもでき、実際に資金の余裕ができた際に、
売却した不動産をバイバックすることが可能です。
また、毎月収益の上がっている不動産の場合は、オリジネーター（旧所有者）側の
メリットを最大限にした仕組みづくりができるため、大きな効果が期待できます。
不動産リースバックによって、不動産の活用や資金調達の可能性を広げることができます。
不動産リースバックで期待される効果
- 債務抹消、債務圧縮
- オフバランス化
- バランスシートの改善
- リースバックによる
資金調達 - 新たな資金調達
